区住建局副局长刘新宇解读《西安市长安区既有住宅加装电梯工作实施方案》

摘要：近期，我区发布了《西安市长安区既有住宅加装电梯工作落实方案》，我们邀请到区住建局刘新宇副局长，为大家解读长安区既有住宅加装电梯工作落实方案相关内容。

主持人：各位网友大家好，欢迎收看本期节目。今天我们非常荣幸邀请到了区住建局副局长刘新宇，为我们详细解读最新发布的《西安市长安区既有住宅加装电梯工作落实方案》。刘局长，您好！

刘新宇：您好，主持人。大家好，非常荣幸能在这里和大家交流。

主持人：刘局长，首先请您为我们介绍一下，这次《西安市长安区既有住宅加装电梯工作落实方案》修编的背景和依据是什么？

刘新宇：为全面落实西安市人民政府办公厅《关于印发既有住宅加装电梯工作实施意见的通知》(市政办发〔2024〕60号)要求，进一步适应城市发展建设新形势和人口老龄化需求，方便群众生活，推动我区既有住宅小区加建电梯工作，制定了本工作落实方案。

主持人：刘局长，我了解到修编过程经过了多个阶段，能否详细介绍一下这个过程？

刘新宇：好的。2025年2月中旬，我们启动了《方案》修编工作。在准备阶段，我们深入学习西安市人民政府办公厅《关于印发既有住宅加装电梯工作实施意见的通知》的工作要求，明确了修编要求和责任分工。调研阶段，我们通过资料搜集和电话沟通，编制了《西安市长安区既有住宅加装电梯工作落实方案》，为修编提供了可靠依据。修编阶段，我们确定了《落实方案》的框架结构，并经过多次内部沟通及修改，形成了《落实方案（征求意见稿）》。意见征求阶段，我们向各相关单位征求意见，并根据反馈进行了修改完善。目前《落实方案》已由区政府正式印发施行。

主持人：《西安市长安区既有住宅加装电梯工作落实方案》主要包含哪些内容呢？

刘新宇：《西安市长安区既有住宅加装电梯工作落实方案》，明确了实施范围、职责分工、工作要求3个方面内容。

既有住宅加装电梯申请人与实施主体、资金来源、实施条件、实施程序、支持政策等规定按照《西安市既有住宅加装电梯工作实施意见》执行。

主持人：请问《西安市长安区既有住宅加装电梯工作落实方案》实施范围未哪些内容？

刘新宇：主要实施范围：为我区自管区内国有土地上已建成投入使用，具有合法权属，未列入棚户区改造计划和房屋征收范围，且未设电梯的二层以上多业主普通单元住宅，适用本方案。

保障性住房、直管公房、单位自管房需要加装电梯的，可参照本方案执行。

主持人：各组织机构及职责是《落实方案》中非常重要的一部分，能否详细介绍一下？

刘新宇：好的。《落实方案》中规定区住建局负责组织资源规划、市场监管、消防等相关部门开展联合审查，出具联合审查意见。对施工质量、施工安全、竣工验收等进行监督管理。  

区财政局负责加装电梯区级财政补助资金的筹措及区级补助资金拨付工作。

相关街道办事处负责既有住宅加装电梯工作的政策宣传、矛盾协调和方案初审、公示等工作。居民委员会负责既有住宅加装电梯工作的政策宣传、纠纷调解，并协助街道办事处做好相关工作。

资源规划、市场监管、应急救援、消防、公安、城管执法、生态环境等部门，供水、供电、燃气、供热、通讯等公共服务专营单位，根据各自职责协同做好既有住宅加装电梯相关管理工作。

主持人：《落实方案》中提到了多种保障措施，您能详细介绍一下吗？

刘新宇：（一）加强普法宣传。相关行业部门、街道办事处应组织律师、志愿者开展普法宣传进社区活动，宣贯《中华人民共和国无障碍环境建设法》等法律法规及最高人民法院和住房城乡建设部联合发布的老旧小区既有住宅加装电梯典型案例，增强群众法律意识，帮助群众理解加装电梯的司法裁判规则、执法规则和业主行为规范，为依法化解矛盾纠纷、促进加装电梯工作提供法律保障。

（二）提高协商质效。街道办事处、居民委员会要坚持党建引领，充分发挥社区基层组织、基层党员、热心群众作用，引导居民有效参与协商，努力让矛盾分歧化解在基层，实现依法加梯、和谐加梯;定期组织经验交流活动，努力推出一批可复制可推广的加装电梯好做法、好事例，讲好加梯故事，营造对标先进、比学赶超的“加梯氛围”。

（三）健全配套服务。对加装电梯项目涉及的水、电、气、暖、通讯增容和管线迁改，其公共服务专营单位应制定相关事项的办事程序，开辟绿色通道，优先安排施工。

（四）完善长效管理。电梯使用、维护保养单位按照《中华人民共和国特种设备安全法》《西安市电梯安全管理办法》等规定，依法履行相应职责。电梯使用单位发生变化的，居民委员会应当及时督促办理变更手续,确保电梯既要建得好，也要用得好。

主持人：非常感谢刘新宇副局长今天为我们详细解读《西安市长安区既有住宅加装电梯工作落实方案》。相信通过您的介绍，大家对《落实方案》有了更深入的了解。今天的节目就到这里，我们下期节目再见。

刘新宇：谢谢大家，再见。