西安市自然资源和规划局长安分局
关于郭北村棚户区改造项目安置区GB-3地块（郭北御景园三区）
规划现状核实的公示

郭北村棚户区改造项目安置区GB-3地块（郭北御景园三区）位于西安市长安区郭杜街道，翰林北路以西，郭杜东街以南，建设单位为西安市长安区城中村和棚户区改造事务中心。目前该项目正在我分局办理建设工程规划条件核实。根据《西安市自然资源和规划局关于印发<关于加快“保回迁”项目规划验收工作的相关程序和要求>的通知》相关规定要求，现将该项目规划现状核实情况公示如下：

郭北村棚户区改造项目安置区GB-3地块（郭北御景园三区）为“保回迁”项目，按照“保回迁”相关政策要求，对该项目已建成的1#-5#楼地上部分先行办理规划条件核实。

该项目9#楼生活垃圾收集点许可建筑面积10m²未建设；机动车位共689个，其中地上车位34个，地下车位655个，新能源车位207个，非机动车位1057个均未建设，以上由项目单位同步实施，整改完成后再行申请对整体项目进行规划条件核实。

另因供电局配建要求，7#楼环网柜尺寸发生变化，许可宽度7.8m，实测宽度10.8m，误差3m；东距6#楼许可9m，实测5.96m，误差3.04m；儿童、老年人活动场地位置由小区南侧迁移至1#、2#楼南侧，许可面积450m²，实测面积473.1m²。

公示期：2026年9月3日至2026年9月11日

联系地址：西安市自然资源和规划局长安分局（西长安街79号）

邮编：710007

联系电话：029-85653976

附件：西安市建设工程规划变更公示牌.pdf

西安市自然资源和规划局长安分局

2026年9月3日